2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
荒川区
117.4万円/㎡
前年比+49.3%
プレサンスロジェ熊野前
東京都荒川区東尾久六丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩5分
2018年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 71.76㎡の場合
相場
7,228万円
100.7万円/㎡
3,959
6,138
8,317
10,497
AI査定結果
推定相場価格
7,228万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,138万円〜8,317万円
85.5万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
プレサンスロジェ熊野前
6,100万円（85.0万円/㎡）/ 10階 / 71.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 6,100万円 | 85.0万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 87.1万円 | 6階 | 68.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 6,100万円 | 85.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/11 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅13分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.82㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,499万円 | 84.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/11 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 赤土小学校前駅1分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、荒川区では49.3%上昇しています。
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